Сенгилеевский район
В течение последних трёх лет муниципальное образование «Сенгилеевский район» входит в группу лидеров рейтинга социально-экономического развития среди муниципальных образований Ульяновской области. В 2016 году - 6 место. Сенгилеевский район с 2014 года по 2016 год входит в тройку лидеров по объёму инвестиций в основной капитал и инвестиций в расчёте на душу населения (свыше 100 тыс.руб.), занимает лидирующие позиции по основным показателям социально-экономического развития:
- объём отгруженных товаров собственного производства (в расчёте на душу населения);
- объём собственных доходов муниципального образования (на душу населения);
- по уровню среднемесячной заработной платы (среднемесячная заработная плата по итогам 2016 года составила 23,9 тыс. рублей).
В муниципальном образовании сформирована система поддержки инвесторов и развития предпринимательства:
- реализация инвестиционного проекта, имеющего статус приоритетного инвестиционного проекта - налоговые льготы 0 % в течение 3-х лет по налогу на имущество и земельному налогу;
- применение понижающих коэффициентов для расчёта арендной платы за земельный участок (1,5%);
- предоставление земельных участков для реализации инвестиционных проектов, имеющих статус масштабного инвестиционного проекта, без проведения торгов;
- утвержден реестр объектов недвижимости и земельных участков, которые могут быть переданы в аренду субъектам малого предпринимательства, который постоянно обновляется и публикуется на официальном сайте администрации;
- сформированы 9 инвестиционных площадок;
- осуществляется сопровождение инвестиционных проектов с начала инвестиционной деятельности и до окончания реализации проекта;
- выстроена система каналов прямой связи инвесторов и предпринимателей с органами местного самоуправления;
- на протяжении шести последних лет ставка единого налога на вменённый доход не изменялась.
По территории района проходит железная дорога протяженностью 8 км. Железнодорожная станция расположена в посёлке Красный Гуляй, удаленном от г. Сенгилей на расстояние 38 км, от г. Ульяновск – 40 км.
Транспортная сеть района состоит из:
- автомобильных дорог с твердым покрытием протяженностью 182,2 км;
- грунтовых улучшенных дорог протяженностью 145,8 км.
Акватория р. Волги даёт возможность развития речного судоходства. В радиусе ста пятидесяти километров проживают свыше 6 млн. человек.
Профилирующими отраслями экономики района являются добыча и переработка полезных ископаемых, производство строительных материалов, производство и передача электроэнергии, газа, пара и горячей воды. Сельское хозяйство многоотраслевое, специализируется на производстве зерновых, овощных культур и фруктов, технических культур - подсолнечника, мясомолочном животноводстве. Наличие неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения позволяет развивать на территории района пчеловодство, овцеводство и птицеводство.
1) Развитие туризма с уклоном на экотуризм и туризм выходного дня. Реализация на территории муниципального образования «Сенгилеевский район» крупного федерального проекта «Национальный парк «Сенгилеевские горы» откроет большие возможности для местного малого бизнеса. Это развитие новых видов деятельности предпринимательства: туризм, гостиничный бизнес, ремесло, производство сувенирной продукции, придорожный сервис и др.
ПодробнееСенгилеевский район является одним из наиболее перспективных районов Ульяновской области, обладающих основными запасами кварцевых песков. В границах территории района имеются большие запасы полезных ископаемых - кварцевые и строительные пески, опока, мергель, мел.
На территории района полностью или частично протекают 12 малых рек, находятся 14 озёр и прудов, более 120 родников. Общая протяженность всех рек, протекающих на территории района, составляет 151,6 км. Самой крупной рекой является р. Волга, представленная на территории МО «Сенгилеевский район» Куйбышевским водохранилищем. Волга принимает несколько притоков на территории района: р. Тушенку, р. Тукшумку, р. Сенгилейку.
Для питьевых и хозяйственных нужд используются подземные воды, которые отличаются хорошим качеством.
Сенгилеевский район Ульяновской области - своеобразная «Ульяновская Швейцария» - излюбленное место походов туристов. Он расположен на правом берегу Куйбышевского водохранилища и изобилует живописными уголками. С 2007 года Сенгилей является Блинной столицей Поволжья. Район богат полезными ископаемыми - кварцевыми и строительными песками, опоками, мергелем, мелом. Но главное его богатство – гостеприимные жители, которые удивят вас разнообразными талантами. Писатели и художники. Сохраняются народные промыслы - плетение корзин, резьба по дереву, кузнечное дело, ювелирная обработка камня (симбирцита). Историко-культурные и природные рекреационные ресурсы: памятники истории и археологии; леса; особо охраняемые природные территории; памятники природы; побережье Куйбышевского водохранилища с широкой пляжной зоной, живописными береговыми видами и уникальными зелеными массивами; акватории и поймы многочисленных рек; многочисленные родники; акватории и прибрежные зоны прудов позволяют развивать систему рекреации, туризма и курортного бизнеса в границах района.
Подробнее
Расположение
-
[[53.9636685,48.2833219],[53.9782678,48.2844709],[53.9939809,48.2876952],[53.9928252,48.3084607],[54.0039076,48.3093405],[54.0051129,48.3212013],[54.0132216,48.3235827],[54.0214978,48.319905],[54.0272489,48.315157],[54.0356919,48.3054142],[54.0466832,48.2958694],[54.0534767,48.2903295],[54.0547923,48.2982485],[54.0488749,48.3090661],[54.0502371,48.3152521],[54.0555334,48.3269627],[54.0639352,48.3371889],[54.0761457,48.3390381],[54.0836717,48.3439876],[54.08479,48.3588501],[54.0788672,48.3696664],[54.0734541,48.3622776],[54.067531,48.3730906],[54.0651264,48.385924],[54.0642251,48.3997474],[54.0583971,48.4070869],[54.0597296,48.4141438],[54.0634621,48.4266099],[54.0690443,48.4279387],[54.0700473,48.4106478],[54.0715765,48.4107732],[54.0756543,48.4111079],[54.0914111,48.4497744],[54.0867344,48.4702431],[54.0782945,48.4617185],[54.0708663,48.4888987],[54.0665915,48.5128616],[54.0634321,48.5160689],[54.0600693,48.5262066],[54.0615726,48.5445734],[54.0489842,48.5382909],[54.0490593,48.5530581],[54.0585632,48.5599495],[54.0682723,48.5599123],[54.0856262,48.5605303],[54.0995618,48.5730267],[54.0956328,48.5848583],[54.1084685,48.5998795],[54.1090006,48.612739],[54.1086383,48.6116038],[54.0762886,48.6636742],[54.0508115,48.7111772],[53.995474,48.8005172],[53.939037,48.8984295],[53.8723174,48.9946689],[53.706596,48.9948077],[53.7060199,48.8515739],[53.7105249,48.8475545],[53.7148974,48.8459202],[53.7168407,48.8438442],[53.7175032,48.8405758],[53.7171057,48.83797],[53.7136606,48.8351434],[53.7142788,48.8252941],[53.7181654,48.8173439],[53.7237302,48.8010461],[53.7242602,48.797601],[53.7237743,48.7951718],[53.7220959,48.7924777],[53.7215659,48.789916],[53.7226259,48.7875751],[53.724525,48.7864709],[53.7280584,48.7861616],[53.73168,48.7821864],[53.7315475,48.7798013],[53.7275722,48.7618255],[53.729383,48.7601913],[53.7323422,48.7590428],[53.7316796,48.7506069],[53.7293385,48.7348835],[53.7291618,48.7298927],[53.7302659,48.7275959],[53.7328718,48.7253433],[53.7285872,48.6989757],[53.7276595,48.686609],[53.7257603,48.6848865],[53.720637,48.6854167],[53.7193119,48.6841359],[53.7088002,48.6862122],[53.7061501,48.6772022],[53.7053108,48.6695172],[53.7074308,48.6673971],[53.7116708,48.6656302],[53.7168825,48.6622292],[53.7227124,48.6573264],[53.7273499,48.6503919],[53.7299999,48.6481835],[53.7280565,48.6461519],[53.7233748,48.6446946],[53.7203714,48.6425747],[53.7174564,48.6423539],[53.7162638,48.6404106],[53.7169262,48.633123],[53.7183837,48.630738],[53.7175445,48.628883],[53.719267,48.6264978],[53.7174119,48.6242454],[53.7172794,48.6227879],[53.7191344,48.6216395],[53.7204151,48.6107743],[53.7203267,48.6068877],[53.7296899,48.5856429],[53.7328256,48.5745569],[53.7323838,48.5685943],[53.7368889,48.5705817],[53.7390088,48.5620132],[53.7409521,48.5604673],[53.7445296,48.5606438],[53.7678053,48.5340543],[53.7655968,48.5276501],[53.7637419,48.5323319],[53.7587069,48.533083],[53.7549969,48.5360865],[53.754511,48.5344523],[53.7568076,48.5254422],[53.7585742,48.5220854],[53.7574258,48.5196562],[53.7572933,48.5178012],[53.75853,48.5152395],[53.7583974,48.5118828],[53.7607382,48.5089677],[53.7608265,48.5066268],[53.7616215,48.5024751],[53.7645806,48.4994274],[53.7647131,48.4969541],[53.7675838,48.4886506],[53.7684363,48.4872],[53.7740646,48.4898067],[53.7902115,48.4980673],[53.7921358,48.4922969],[53.7918103,48.4833736],[53.7966533,48.4778439],[53.8022626,48.4862183],[53.8071344,48.4797012],[53.80406,48.464615],[53.8059541,48.4598274],[53.8133305,48.447579],[53.8186707,48.4450506],[53.8195259,48.456001],[53.8197962,48.4669036],[53.8256065,48.4683731],[53.8340091,48.4611525],[53.841571,48.4627665],[53.8456297,48.4640916],[53.8442047,48.4728811],[53.8505415,48.4763758],[53.8541878,48.4717287],[53.8681435,48.4748661],[53.894618,48.4701284],[53.9037474,48.4580015],[53.9132604,48.4528403],[53.9275863,48.4431156],[53.9162486,48.430285],[53.9228975,48.4228983],[53.9232686,48.3892159],[53.9162336,48.3896369],[53.9111459,48.3832769],[53.9118413,48.379368],[53.9260505,48.3735757],[53.9294142,48.3579803],[53.9479337,48.3654221],[53.9470984,48.3534496],[53.9586664,48.3583483],[53.9636685,48.2833219]]
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Инвестиционная площадка 20 соток расположена в центральной части г.Сенгилей на набережной р. Волга на ул. Советсткая, дом 3, которая соединяет Речной и Автомобильный вокзалы, Православный храм, Педагогический колледж, Государственное учреждение здравоохранения, благоустроенный центральный пляж со стоянкой яхт и катеров.
На инвестплощадке расположены все коммуникации, газ, ЛЭП, водопровод, участок огорожен с выходом на улицу с асфальтовым покрытием.
На земельном участке удобно разместить жилой комлекс, гостиницу, ресторан или торгово-офисный центр.
-
Земельный участок расположен в центре г. Сенгилея на главной улице Ленина 6.
Эта площадка идеально подходит для размещения общественной застройки (гостиницы, кафе). Удобное расположение, находится вблизи парка «Тишь и Гладь», излюбленного места жителей и гостей города Сенгилея, здесь расположены детская игровая площадка, спортивные тренажёры и спортивная площадка для баскетбола и волейбола, на расстоянии 150м набережная реки «Волга», где Вы можете насладиться красотой этой великой реки и прекрасными видами проплывающих пароходов и барж. В шаговой доступности расположен Сенгилеевский районный краеведческий музей имени А.И.Солуянова. и Памятник Воинской Славы. Коммуникации в границах участка.
-
Земельный участок площадью 13192 кв.м. расположен на окрайне г. Сенгилея ул. Котовского, 44.
Эта площадка идеально подходит для размещения оптово-торговой базы. Инженерная инфраструктура расположена в пределах границ участка, удобные подъездные пути, удобная логистика – на расстоянии 1 км проходит трасса областного значения г.Ульяновск- г.Сенгилей - с.Елаур - с.Кротково - ст.Молвино - р.п.Тереньга. Расстояние до г.Ульяновск 75 км.
-
Бывшая производственная база «Водстрой» (административное здание, мастерская, пристрой к мастерской, незаконченный строительный объект – лаборатория, склад) может быть использована под размещение промышленного производства, туристического объекта или под строительство глемпинга, кемпинга, туристической базы, а так же объектов придорожного сервиса (гостиница, кафе). Кадастровый номер 73:14:050601:172. Расположена по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с.Новая Слобода, ул.Первомайская,д.2.
Удобная транспортная доступность: территория расположена на расстоянии 0,5 км от административного центра г.Сенгилея, на расстоянии 50м от границы участка проходит автотрасса областного значения Сенгилей - Елаур- Молвино - Байдулино. Муниципальная собственность.
Площадь инвестиционной площадки – 20000 кв.м.
-
Земельный участок расположен в поселке Красный Гуляй Сенгилеевского района в 220 метрах от жилой зоны по направлению на север и может быть использована под комплексную малоэтажную застройку. Категория земель – земли населённых пунктов, собственность - муниципальная.
Транспортная доступность: удобное географическое расположение: во–первых, на расстоянии 3 км проходит автомагистраль областного значения Сенгилей – Ульяновск, во вторых, расстояние до областного центра г.Ульяновска 35км, до административного центра г.Сенгилея - 40 км.
На территории п. Красный Гуляй и на территории Эстонского поля расположены промышленные предприятия по добыче, обогащению кварцевых песков и производству сухих строительных смесей, где можно трудоустроиться на высококвалифицированные должности с высокооплачиваемой заработной платой
-
Земельный участок расположен в селе Русская Бектяшка МО Елаурское сельское поселение Сенгилеевского района. Площадь участка 15,5 га, расположен он юго-западнее от границ земельного участка с кадастровым номером 73:14:051501:467. Эта площадка идеально подходит для размещения туристической базы, глемпинга, кемпинга. Земельный участок расположен на берегу р. Волга, где открываются прекрасные виды на водные просторы, можно организовать рыбалку и катание на лодках. На расстоянии 500 м в с. Русская Бектяшка на заливе есть пляж.
Транспортная доступность:
Железнодорожный путь № 10 станции Красный Гуляй Куйбышевской железной дороги проходит на расстоянии 72 км. Железнодорожная станция Молвино Тереньгульского района, расстояние от с.Р-Бектяшка до станции Молвино-36,4 км.
Автомагистраль областного значения Большие Ключище – Сенгилей – Елаур - Байдулино 10 км.
Автодорога направление на г. Сызрань, г. Тольятти через Шигоны 78 км, через с.Елаур и с.Кротково Сенгилеевского района до границы с Тереньгуль-ским районом 31,2 км.
Автодорога с.Р-Бектяшка - г.Сенгилей - г.Ульяновск 89 км.
До г. Сенгилея – 25 км. До автодороги Елаур - Бекетовка - 4 км.
-
Индустриальный парк «Красный Гуляй»
расположен на территории муниципального образования «Сенгилеевский район».Общая площадь: 210 га
Территория, занимаемая резидентами - 55,5га
Свободная территория для новых резидентов - 154,5га
Расстояние до:
- Федеральной автотрассы М 5 – 30 км
- Международного аэропорта «Ульяновск-Центральный» – 40 км
- Районного центра Ульяновской области (г.Сенгилей) – 50км
Резидентов индустриального парка «Красный Гуляй» привлекает наличие крупнейшего месторождения в Российской Федерации кварцевых песков, геологические запасы которого подтверждены и составляют 1.5 млн.тонн, что позволяет обеспечить сырьём более 50% стекольных предприятий Российской Федерации и стран СНГ.
Удобная логистика - на территории Сенгилеевского района проходит железнодорожная магистраль Сызрань-Ульяновск протяжённостью 12 км. Железнодорожное сообщение осуществляется по южному (Адлер, Сочи, Краснодар, Волгоград, Сызрань) и северному (Нижневартовск, Уфа, Казань) направлениям. Железнодорожная станция находится в поселке Красный Гуляй, удалённом от районного центра г.Сенгилей на расстояние 45км., от административного центра г. Ульяновск - 43км.
Резиденты индустриального парка «Красный Гуляй» отправляют производимую продукцию железнодорожным и автомобильным транспортом.
1. Площадь: 1349 кв. км.
2. Население: 22,5 тыс. чел.
3. Административный центр и его численность населения: районный центр, город Сенгилей, расположен в восточной части района и удалён от областного центра г. Ульяновска на 78 км от Димитровграда - на 191 км. Численность 6,6 тыс. чел.
4. Расположение: Широта: 53.957409 с.ш.; долгота: 48.790887 в.д. Протяженность территории района с севера на юг 42 км, а с востока на запад - 37 км.
Муниципальное образование «Сенгилеевский район» основано в 1928 году и расположено в центральной части Ульяновской области и граничит с севера с Ульяновским районом, с юга – с Самарской областью, с запада – с Тереньгульским районом, с востока омывается Куйбышевским водохранилищем.
5. Расстояние: до Самары – 300 км
Тольятти – 200 км
Казани — 300 км
Москвы – 875 км
Санкт-Петербурга – 1575 км
Нижнего Новгорода — 440 км
аэропорта «Восточный» (г. Ульяновск) – 85 км
международного аэропорта «Курумоч» - 270 км.
6. Состав района: шесть муниципальных образований, из которых три имеют статус городских и три статус сельских поселений, на территории которых находится 35 населённых пунктов.
