Открой свой бизнес
в Ульяновской области
К списку

Индустриальный бизнес парк «Инза»

{{platform.curPhoto.alt}}

Индустриальный бизнес парк «Инза» до конца 2024 года будет создан на территории бывшей фабрики первичной обработки шерсти в г.Инза Ульяновской области.

Будут построены новые универсальные производственно-складские здания общей площадью 4500 кв.м (по 1500 кв.м каждое). К зданиям будут подведены абсолютно все коммуникации и подъездные пути.

Здания будут предоставляться в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства на льготных условиях.

Кроме того арендаторы индустриального бизнес парка также могут стать резидентами ТОР «Инза», с предоставлением одних из самых выгодных условий для ведения бизнеса в Ульяновской области.

 

Паспорт площадки

 
  1. Название инвестиционной площадки

    Индустриальный бизнес парк под промышленное производство (деревообработка, производство строительных материалов, металлоконструкций), логистический и складской комплекс (перевалочный узел), т.д.
    Адрес инвестиционной площадки Ульяновская область, г. Инза, ул. Фабричная
    Площадь инвестиционной площадки (кв.м) 42,5 га
    Площадь зданий, строений и сооружений (кв.м) 4600 (в стадии строительства)
    Кадастровый номер (квартал) площадки 73:04:030150:485, 73:04:030150:479
    Координаты объекта широта: 53.845388
    долгота: 46.309742
    Контактное лицо от Центра развития предпринимательства Пензяков Николай Петрович – директор АНО «Центр развития предпринимательства Инзенского района Ульяновской области»
    Тел.: 8 (84244) 2 55 65
    Сот .: +7 937 881 53 93
    E-mail: crpinza@mail.ru
    Контактное лицо от администрации муниципального образования Исачкина Светлана Александровна - начальник управления развития промышленности, сельского хозяйства и предпринимательства
    Тел.: 8 (84244) 2 56 60
    E-mail: economraion@inza.ulregion.ru
 
  1. Вид права Государственная
    Правообладатель АО «Корпорация развития Ульяновской области»
    Категория земель Земли населенных пунктов
    Вид разрешенного использования Для производственных нужд
    Вид и состав территориальной зоны в соответствии с документами территориального планирования МО П-3. Земли промышленности. Зона производственно-коммунальных объектов 3 класса вредности
    Наличие санитарно-защитной зоны и зон По территории ЗУ проходят сети электрохимической защиты газопровода, охранная зона кабеля 4 м. Жилая зона на расстоянии порядка 300 м
    Наличие ограничений по размещению предприятий нет
    Условия предоставления площадки Аренда производственных площадей по ставке 160 руб/кв.м, аренда свободных земельных участков
    Кадастровая стоимость, руб 23123504.49
 
  1. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги:
    - федерального значения (км) 87
    - регионального значения (км) 0
    - местного значения (км) 0
    Наличие подъездных путей к площадке Имеется
    Расстояние до регионального центра (км) 170
    Расстояние до ближайшего города/ населенного пункта (км) Площадка находится в черте города Инза
    Расстояние до аэропорта (км) 110
    Расстояние до ж/д станции / ж/д ветки (км) 4/1
    Расстояние до речного порта (км) 170
 
  1. Электроснабжение
    Сетевая организация Барышское производственное отделение филиала ПАО «Россети-Волга»-«Ульяновские распределительные сети»
    Расстояние до инвестиционной площадки (км) Расстояние до точки подключения – 70 м. Источник питания – ПС 110/10 кВ «ПОШ»
    Ориентация относительно площадки  
    Существующие лимиты электрическая мощность (МВт) Свободная мощность – 1, 8 МВт, уровень напряжения – 10 кВ, категория надежности – II
    Водоснабжение
    Сетевая организация ООО «Сфера»
    Расстояние до инвестиционной площадки Водопровод проходит вдоль участков. Ближайшая точка врезки +/- 50 м.
    Техническая возможность подключения 8,6 м3/час
    Водоотведение
    Сетевая организация ООО «Сфера»
    Газоснабжение
    Сетевая организация Филиал ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» в г. Барыш
    Расстояние до инвестиционной площадки Газопровод проходит по границе земельного участка), ориентировочное расстояние – 10 м.
    Техническая возможность подключения Максимальный часовой расход – 2587 м3/час, давление – 1,2 МПа
 
  1.  
    Общая площадь (кв.м.) 4500 (3 здания по 1500 кв.м. в стадии строительства)

    - неотапливаемая (кв.м)

    0

    Этажность

    1

    Год постройки

    2024

    Материал стен

    сендвич панели

    Оценка износа

     

    Наличие оборудования

    отсутствует
 
    • Налог на прибыль 0 % на 10 лет,
    • Транспортный налог 0 % на 10 лет,
    • Земельный налог 0 % на 10 лет,
    • Имущественный налог 0 % на 10 лет,
    • Аренда земельных участков по ставке 0,04 % от кадастровой стоимости,
    • Сопровождения на всех стадиях реализации
    • Принцип работы «Одного окна»

Расположение

Смотреть на карте
Ответственный
Пензяков Николай Петрович
8 (84241) 2-55-56,
Сот. +7 937 8 815-393
crpinza@mail.ru