Здание свободного назначения

Здание свободного назначения в черте города Ульяновск, в Заволжском районе, на ул. Брестская - район Верхняя Терраса.

Ранее в нём располагался завод по производству электроники. Сейчас часть помещений сдана арендаторам, часть не используется. Земля под зданием в долгосрочной аренде.

Помещения разделены на разные объекты, площадью от 23 м.к.в до 3200 м.кв., имеют разные кадастровые номера,
Продано может быть все полностью или частями.

Здание монолитно-каркасное, состоит из трех блоков:
пространства с большими пролетами, в них ранее располагалось производство,
и по его торцам, блоков с помещениями для офисов.
В правом блоке расположена функционирующая гостиница “Хостел Арт-Ульяновск”.
Во всем здании установлены пластиковые окна, функционируют лифты. Коммуникации в рабочем состоянии.
Нагрузка на пол первого этажа увеличенная.

У здания несколько входов, погрузо-разгрузочных зон, в том числе крытых.
Состояние помещений смешанное. Часть помещений отремонтированы, эксплуатируются, часть требуют ремонта.

Просторные помещения можно приспособить под задачи нового собственника, установив перегородки.

Преимуществом является то, что территория закрытая, доступ в здание через ворота.
Здание расположено на второй линии, перед входом большая парковка.

Рядом со зданием находится остановка общественного транспорта, в пешей доступности прибрежный парк, река Волга, биатлонная база, санатории, больницы, жилой район, завод НПО Марс.

Здание может быть использовано под call-centre, производство, офис, склад, учреждение образования, торговлю, банк, гостиницу, медцентр, хостел.

ЭТАЖИ сопроводят вас на всех этапах сделки, окажут содействие в оформлении документов.

Паспорт площадки