Здание свободного назначения в черте города Ульяновск, в Заволжском районе, на ул. Брестская - район Верхняя Терраса. Ранее в нём располагался строительный гипермаркет ВЕКТОР.
ВАЖНО! Земля под зданием в собственности.
Преимуществом является то, что здание расположено на первой линии, перед входом большая парковка.
Рядом со зданием находится остановка общественного транспорта, в пешей доступности прибрежный парк, река Волга, биатлонная база, санатории, больницы, жилой район.
Здание монолитно-каркасное, состоит из двух блоков:
- пространств с большими пролетами, в них ранее располагались торговые залы на трех этажах,
- и блока с помещениями для офисов.
Просторные помещения можно приспособить под задачи нового собственника, установив перегородки.
Здание в рабочем состоянии. Все коммуникации в рабочем состоянии.
Торговые помещения отремонтированы, установлены пластиковые окна, функционируют лифты.
У здания несколько входов, погрузо-разгрузочных зон, в том числе крытых.
Здание может быть использовано под call-centre, производство, офис, учреждение образования, торговлю, банк, гостиницу, медцентр, хостел, учреждение образования.
ЭТАЖИ сопроводят вас на всех этапах сделки, окажут содействие в оформлении документов.
Звоните, для получения дополнительной информации и организации просмотра.
| Название инвестиционной площадки | Здание свободного назначения, быв. ТЦ Вектор |
| Адрес инвестиционной площадки | Россия, Ульяновская область, Ульяновск, Брестская улица, 78 |
| Площадь инвестиционной площадки (кв.м) | - |
| Площадь зданий, строений и сооружений (кв.м) | Площадь здания 13 324,9 м.кв. земельный участок 101,35 сот, |
| Кадастровый номер (квартал) площадки | 73:24:020704:328 Здание 73:24:020704:72 Земля |
| Координаты объекта | широта: 54.362138 долгота: 48.545452 |
| Контактное лицо | Кувшинова Анастасия Владимировна Тел.: +7 902 000 49 40 |
| Вид права | Частная собственность |
| Правообладатель | - |
| Категория земель | Земли населённых пунктов |
| Вид разрешенного использования | Под административным зданием корпуса №2 |
| Вид и состав территориальной зоны в соответствии с документами территориального планирования МО | Землепользование |
| Наличие санитарно-защитной зоны и зон | |
| Наличие ограничений по размещению предприятий | |
| Условия предоставления площадки | Продажа |
| Кадастровая стоимость, руб | 202 866 939 - здание 24 596 773,23 руб. земля |
| Расстояние до ближайшей автомобильной дороги: | 10 м |
| - федерального значения (км) | 7,7 км. |
| - регионального значения (км) | 3,5 км. |
| - местного значения (км) | 10 м |
| Наличие подъездных путей к площадке | Имеются |
| Расстояние до регионального центра (км) | 17 км. |
| Расстояние до аэропорта (км) | 25 км. |
| Расстояние до ж/д станции / ж/д ветки (км) | 5 км. |
| Расстояние до речного порта (км) | 10 км. |
| Электроснабжение | |
| Сетевая организация | ПАО "Ульяновскэнерго" |
| Расстояние до инвестиционной площадки (км) | Электричество подключено |
| Ориентация относительно площадки | |
| Существующие лимиты электрическая мощность (МВт/ч) | Отведенная электрическая мощность 229 кВт Максимально допустимая мощность нагрузки 139,6 кВт + 89,4 кВт, 2 ввода, питающие кабели 2ААВГ - 120 м.кв. Аппаратная защита 2х250А автомат. |
| Водоснабжение | |
| Сетевая организация | ОГКП «Ульяновский областной водоканал» |
| Расстояние до инвестиционной площадки | Централизованный водопровод подключен. Водоснабжение обеспечивает насосная станция |
| Техническая возможность подключения | Подключено |
| Водоотведение | |
| Сетевая организация | Централизованное водоотведение подключено |
| Газоснабжение | |
| Сетевая организация | ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» |
| Расстояние до инвестиционной площадки | Газопровод подключен Отопление - автономная котельная. |
| Техническая возможность подключения | Подключено |
| Наименование объекта | |
| Общая площадь (кв.м.) | 13 324,9 м.кв |
| - неотапливаемая (кв.м.) | - |
| Этажность | 5 |
| Год постройки | Год постройки здания 1970, реконструкция - 2012 г. |
| Материал стен | Монолитно-каркасное + кирпич |
| Оценка износа | - |
| Наличие оборудования | Автономная котельная, Насосная станция. Остальное оборудование остается — по договоренности |