Здание свободного назначения, быв. ТЦ Вектор

Здание свободного назначения в черте города Ульяновск, в Заволжском районе, на ул. Брестская - район Верхняя Терраса. Ранее в нём располагался строительный гипермаркет ВЕКТОР.

ВАЖНО! Земля под зданием в собственности.
Преимуществом является то, что здание расположено на первой линии, перед входом большая парковка.

Рядом со зданием находится остановка общественного транспорта, в пешей доступности прибрежный парк, река Волга, биатлонная база, санатории, больницы, жилой район.

Здание монолитно-каркасное, состоит из двух блоков:
- пространств с большими пролетами, в них ранее располагались торговые залы на трех этажах,
- и блока с помещениями для офисов.
Просторные помещения можно приспособить под задачи нового собственника, установив перегородки.
Здание в рабочем состоянии. Все коммуникации в рабочем состоянии.
Торговые помещения отремонтированы, установлены пластиковые окна, функционируют лифты.

У здания несколько входов, погрузо-разгрузочных зон, в том числе крытых.

Здание может быть использовано под call-centre, производство, офис, учреждение образования, торговлю, банк, гостиницу, медцентр, хостел, учреждение образования.

ЭТАЖИ сопроводят вас на всех этапах сделки, окажут содействие в оформлении документов.

Звоните, для получения дополнительной информации и организации просмотра.

 

Паспорт площадки

 
  1. Название инвестиционной площадки Здание свободного назначения, быв. ТЦ Вектор
    Адрес инвестиционной площадки Россия, Ульяновская область, Ульяновск, Брестская улица, 78
    Площадь инвестиционной площадки (кв.м) -
    Площадь зданий, строений и сооружений (кв.м) Площадь здания 13 324,9 м.кв.
    земельный участок 101,35 сот,
    Кадастровый номер (квартал) площадки 73:24:020704:328 Здание
    73:24:020704:72 Земля
    Координаты объекта широта: 54.362138
    долгота: 48.545452
    Контактное лицо Кувшинова Анастасия Владимировна
    Тел.: +7 902 000 49 40
 
  1. Вид права Частная собственность
    Правообладатель -
    Категория земель Земли населённых пунктов
    Вид разрешенного использования Под административным зданием корпуса №2
    Вид и состав территориальной зоны в соответствии с документами территориального планирования МО Землепользование
    Наличие санитарно-защитной зоны и зон  
    Наличие ограничений по размещению предприятий  
    Условия предоставления площадки Продажа
    Кадастровая стоимость, руб 202 866 939 - здание
    24 596 773,23 руб. земля
 
  1. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги: 10 м
    - федерального значения (км) 7,7 км.
    - регионального значения (км) 3,5 км.
    - местного значения (км) 10 м
    Наличие подъездных путей к площадке Имеются
    Расстояние до регионального центра (км) 17 км.
    Расстояние до аэропорта (км) 25 км.
    Расстояние до ж/д станции / ж/д ветки (км) 5 км.
    Расстояние до речного порта (км) 10 км.
 
  1. Электроснабжение
    Сетевая организация ПАО "Ульяновскэнерго"
    Расстояние до инвестиционной площадки (км) Электричество подключено
    Ориентация относительно площадки  
    Существующие лимиты электрическая мощность (МВт/ч) Отведенная электрическая мощность 229 кВт
    Максимально допустимая мощность нагрузки 139,6 кВт + 89,4 кВт, 2 ввода, питающие кабели 2ААВГ - 120 м.кв. Аппаратная защита 2х250А автомат.
    Водоснабжение
    Сетевая организация ОГКП «Ульяновский областной водоканал»
    Расстояние до инвестиционной площадки Централизованный водопровод подключен.
    Водоснабжение обеспечивает насосная станция
    Техническая возможность подключения Подключено
    Водоотведение
    Сетевая организация Централизованное водоотведение подключено
    Газоснабжение
    Сетевая организация ООО «Газпром газораспределение Ульяновск»
    Расстояние до инвестиционной площадки Газопровод подключен
    Отопление - автономная котельная.
    Техническая возможность подключения Подключено
 
  1. Наименование объекта
    Общая площадь (кв.м.) 13 324,9 м.кв
    - неотапливаемая (кв.м.) -
    Этажность 5
    Год постройки Год постройки здания 1970,
    реконструкция - 2012 г.
    Материал стен Монолитно-каркасное + кирпич
    Оценка износа -
    Наличие оборудования Автономная котельная, Насосная станция. Остальное оборудование остается — по договоренности
 
    • Подготовка юридической документации, льготный аккредитив для расчетов по сделке.

Расположение

Ответственный
Федоров Андрей Викторович