Представленный земельный участок расположен вдоль трассы федерального значения М 5, что делает его просто идеальным для размещения объектов придорожного сервиса. Тем более, что придорожный сервис практически не развит в муниципальном образовании «Тереньгульский район», а отсутствие конкурентов кратно повышает его рентабельность. В настоящее время ведутся работы по расширению дороги от двухполосного до четырехполосного движения, в связи с чем улучшается логистическая привлекательность участка. Кроме того, близ границ Тереньгульского района ведется строительство объездной дороги по направлению Тольятти – Самара – Оренбург, которая является частью транспортного коридора Европа—Западный Китай это один из крупнейших международных инфраструктурных проектов современности.
На территории муниципального образования «Тереньгульский район» находится большое количество туристических объектов: «Скрипинские кучуры», усадьбы Л.И. Афанасьева, усадьба Е.М. Перси-Френч, родник «Бездонный колодец», что, несомненно, увеличит проходимость и привлекательность участка.
Тереньгульский район - замечательный край, родина талантливых, героических и трудолюбивых людей. Мы нацелены на достижение самых амбициозных задач, качественное улучшение жизни и инфраструктуры района.
Надеемся на дальнейшее сотрудничество и развитие придорожного сервиса на территории муниципального образования «Тереньгульский район».
Название инвестиционной площадки | Земельный участок для размещения объектов придорожного сервиса площадью 121277 кв.м |
Адрес инвестиционной площадки | Ульяновская обл., р-н Тереньгульский МО «Михайловское сельское поселение» |
Площадь инвестиционной площадки (кв.м) | 121277 |
Площадь зданий, строений и сооружений (кв.м) | |
Кадастровый номер (квартал) площадки | 73:18:031601:832 |
Координаты объекта | широта: 53.555673 долгота: 48.332120 |
Контактное лицо | Спиридонова А.С. – Директор АНО «Центр развития предпринимательства Тереньгульского района Ульяновской области» Тел.: 8 (84234) 2 25 02 Сот .: +7 937 457 03 34 E-mail: Crp_terenga@mail.ru |
Вид права | Аренда |
Правообладатель | |
Категория земель | Земли сельскохозяйственного назначения |
Вид разрешенного использования | Для сельскохозяйственного производства |
Вид и состав территориальной зоны в соответствии с документами территориального планирования МО | |
Наличие санитарно-защитной зоны и зон | |
Наличие ограничений по размещению предприятий | Находится в аренде |
Условия предоставления площадки | |
Кадастровая стоимость, руб | 203745,36 |
Расстояние до ближайшей автомобильной дороги: | |
- федерального значения (км) | 0 |
- регионального значения (км) | 0 |
- местного значения (км) | 0 |
Наличие подъездных путей к площадке | Имеется |
Расстояние до регионального центра (км) | 90 |
Расстояние до ближайшего города/ населенного пункта (км) | 20 км до р.п. Тереньга |
Расстояние до аэропорта (км) | 95 |
Расстояние до ж/д станции / ж/д ветки (км) | 10 |
Расстояние до речного порта (км) | 75 до г.Ульяновск, 70 до г.Сызрань |
Электроснабжение | |
Сетевая организация | Филиал ПАО «Россети Волга» |
Расстояние до инвестиционной площадки (км) | 1,5 |
Ориентация относительно площадки | На север |
Существующие лимиты электрическая мощность (МВт) | |
Водоснабжение | |
Сетевая организация | ОГКП «Ульяновский областной водоканал» |
Расстояние до инвестиционной площадки | 250 м |
Водоотведение | |
Сетевая организация | ОГКП «Ульяновский областной водоканал» |
Газоснабжение | |
Сетевая организация | Планируется строительство внутрепоселкового газопровода в 2024 году |
Расстояние до инвестиционной площадки | 200 м |
Отсутствует
Отсутствует