Представленный земельный участок расположен вдоль трассы федерального значения М 5, что делает его просто идеальным для размещения объектов придорожного сервиса. Газификация и электроснабжение отсутствуют, но есть возможность подключения. Тем более, что придорожный сервис практически не развит в муниципальном образовании «Тереньгульский район», а отсутствие конкурентов кратно повышает его рентабельность. В настоящее время данный участок трассы расширен до четырех полос, так же завершено строительство объездной дороги по направлению Тольятти – Самара – Оренбург, которая является частью транспортного коридора Европа—Западный Китай это один из крупнейших международных инфраструктурных проектов современности. Автомобильный поток был увеличен в несколько десятков раз.
На территории муниципального образования «Тереньгульский район» находится большое количество туристических объектов: «Скрипинские кучуры», усадьба Л.И. Афанасьева, усадьба Е.М. Перси-Френч, родник «Бездонный колодец», что несомненно увеличит проходимость и привлекательность участка.
Тереньгульский район - замечательный край, родина талантливых, героических и трудолюбивых людей. Мы нацелены на достижение самых амбициозных задач, качественное улучшение жизни и инфраструктуры района.
Надеемся на дальнейшее сотрудничество и развитие придорожного сервиса на территории муниципального образования «Тереньгульский район».
Название инвестиционной площадки | Земельный участок для размещения придорожного сервиса |
Адрес инвестиционной площадки | МО «Михайловское сельское поселение» |
Площадь инвестиционной площадки (кв.м) | 717 933 |
Площадь зданий, строений и сооружений (кв.м) | 0 |
Кадастровый номер (квартал) площадки | 73:18:000000:533 |
Координаты объекта | широта: 53.555673 долгота: 48.332120 |
Контактное лицо | Харисанова Е.С. – Директор АНО «Центр развития предпринимательства Тереньгульского района Ульяновской области» Тел.: 8 (84234) 2 25 02 Сот .: +7 937 030 42 81 E-mail: Crp_terenga@mail.ru |
Вид права | Неразграниченная государственная собственность |
Правообладатель | Государственная собственность |
Категория земель | Земли с/х назначения |
Вид разрешенного использования | с/х назначение |
Вид и состав территориальной зоны в соответствии с документами территориального планирования МО | Документов по территориальному планированию на землях с/х не предусмотрено |
Наличие санитарно-защитной зоны и зон | Отсутствуют |
Наличие ограничений по размещению предприятий | Отсутствуют |
Условия предоставления площадки | Аукцион |
Кадастровая стоимость, руб | 3 840 941,55 |
Расстояние до ближайшей автомобильной дороги: | |
- федерального значения (км) | 0 |
- регионального значения (км) | 0 |
- местного значения (км) | 0 |
Наличие подъездных путей к площадке | Имеется |
Расстояние до регионального центра (км) | 90 |
Расстояние до ближайшего города/ населенного пункта (км) | 20 км до р.п. Тереньга |
Расстояние до аэропорта (км) | 90 |
Расстояние до ж/д станции / ж/д ветки (км) | 90 до г.Ульяновск, 40 до г.Сызрань |
Расстояние до речного порта (км) | 90 до г.Ульяновск, 40 до г.Сызрань |
Электроснабжение | |
Сетевая организация | Филиал ПАО «Россети Волга» |
Расстояние до инвестиционной площадки (км) | 1,5 |
Ориентация относительно площадки | На север |
Существующие лимиты электрическая мощность (МВт) | Будут установлены при заключении договора поставки |
Водоснабжение | |
Сетевая организация | ОГКП «Ульяновский областной водоканал» |
Расстояние до инвестиционной площадки | 250 м |
Водоотведение | |
Сетевая организация | ОГКП «Ульяновский областной водоканал» |
Газоснабжение | |
Сетевая организация | В 2025 году начато строительство внутрепоселкового газопровода |
Расстояние до инвестиционной площадки | 900 м |
Отсутствует