Представленный земельный участок расположен вдоль трассы федерального значения М 5, что делает его просто идеальным для размещения объектов придорожного сервиса. Газификация и электроснабжение отсутствуют, но есть возможность подключения. Тем более, что придорожный сервис практически не развит в муниципальном образовании «Тереньгульский район», а отсутствие конкурентов кратно повышает его рентабельность. В настоящее время данный участок трассы расширен до четырех полос, так же завершено строительство объездной дороги по направлению Тольятти – Самара – Оренбург, которая является частью транспортного коридора Европа—Западный Китай это один из крупнейших международных инфраструктурных проектов современности. Автомобильный поток был увеличен в несколько десятков раз.
На территории муниципального образования «Тереньгульский район» находится большое количество туристических объектов: «Скрипинские кучуры», усадьба Л.И. Афанасьева, усадьба Е.М. Перси-Френч, родник «Бездонный колодец», что несомненно увеличит проходимость и привлекательность участка.
Тереньгульский район - замечательный край, родина талантливых, героических и трудолюбивых людей. Мы нацелены на достижение самых амбициозных задач, качественное улучшение жизни и инфраструктуры района.
Надеемся на дальнейшее сотрудничество и развитие придорожного сервиса на территории муниципального образования «Тереньгульский район».
| Название инвестиционной площадки | Земельный участок для размещения придорожного сервиса |
| Адрес инвестиционной площадки | МО «Михайловское сельское поселение» |
| Площадь инвестиционной площадки (кв.м) | 717 933 |
| Площадь зданий, строений и сооружений (кв.м) | 0 |
| Кадастровый номер (квартал) площадки | 73:18:000000:533 |
| Координаты объекта | широта: 53.555673 долгота: 48.332120 |
| Контактное лицо | Харисанова Е.С. – Директор АНО «Центр развития предпринимательства Тереньгульского района Ульяновской области» Тел.: 8 (84234) 2 25 02 Сот .: +7 937 030 42 81 E-mail: Crp_terenga@mail.ru |
| Вид права | Неразграниченная государственная собственность |
| Правообладатель | Государственная собственность |
| Категория земель | Земли с/х назначения |
| Вид разрешенного использования | с/х назначение |
| Вид и состав территориальной зоны в соответствии с документами территориального планирования МО | Документов по территориальному планированию на землях с/х не предусмотрено |
| Наличие санитарно-защитной зоны и зон | Отсутствуют |
| Наличие ограничений по размещению предприятий | Отсутствуют |
| Условия предоставления площадки | Аукцион |
| Кадастровая стоимость, руб | 3 840 941,55 |
| Расстояние до ближайшей автомобильной дороги: | |
| - федерального значения (км) | 0 |
| - регионального значения (км) | 0 |
| - местного значения (км) | 0 |
| Наличие подъездных путей к площадке | Имеется |
| Расстояние до регионального центра (км) | 90 |
| Расстояние до ближайшего города/ населенного пункта (км) | 20 км до р.п. Тереньга |
| Расстояние до аэропорта (км) | 90 |
| Расстояние до ж/д станции / ж/д ветки (км) | 90 до г.Ульяновск, 40 до г.Сызрань |
| Расстояние до речного порта (км) | 90 до г.Ульяновск, 40 до г.Сызрань |
| Электроснабжение | |
| Сетевая организация | Филиал ПАО «Россети Волга» |
| Расстояние до инвестиционной площадки (км) | 1,5 |
| Ориентация относительно площадки | На север |
| Существующие лимиты электрическая мощность (МВт) | Будут установлены при заключении договора поставки |
| Водоснабжение | |
| Сетевая организация | ОГКП «Ульяновский областной водоканал» |
| Расстояние до инвестиционной площадки | 250 м |
| Водоотведение | |
| Сетевая организация | ОГКП «Ульяновский областной водоканал» |
| Газоснабжение | |
| Сетевая организация | В 2025 году начато строительство внутрепоселкового газопровода |
| Расстояние до инвестиционной площадки | 900 м |
Отсутствует